1985〜1995年築, 専有面積57.17㎡〜77.17㎡の平均販売価格
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エメラルドマンション古国府
大分県大分市古国府二丁目
/ 古国府駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
1,329万円
19.8万円/㎡
612
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AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,568万円
16.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月24日
エメラルドマンション古国府
1,390万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 67.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 1,080万円 | 16.6万円 | 4階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 800万円 | 11.9万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,100万円 | 15.6万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,300万円 | 17.4万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,150万円 | 16.3万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,070万円 | 15.3万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,650万円 | 23.4万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,650万円 | 24.4万円 | 3階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 20.4万円 | 1階 | 67.74㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 13.9万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,630万円 | 24.3万円 | 2階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は20.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅5分 | 1,390万円 | 20.7万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/13 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2026/08/13 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅12分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/07/11 | グリーンヒル王子学園通り 大分市王子南町 | 西大分駅12分 | 1,070万円 | 19.7万円 | 54.2㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | エルーセラ王子 大分市王子新町 | 西大分駅18分 | 1,875万円 | 22.8万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/16 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンブレム春日 大分市中春日町 | 大分駅17分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2026/05/23 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/18 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 1,190万円 | 23.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/29 | トーカンマンション大分中央 大分市寿町 | 大分駅16分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/18 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.26㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/20 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2026/08/26 | 三和コーポ大道NO. 大分市大字三芳 | 大分駅19分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 三和コーポ大道NO.27 大分市大字三芳 | 大分駅20分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2026/08/27 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/20 | イーグル1中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅15分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 豊栄プレジデント大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/11 | グリーン・ヒル 大分市荷揚町 | 大分駅20分 | 1,900万円 | 24.1万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/01 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 1,400万円 | 23.4万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン南大分 大分市永興三丁目 | 南大分駅4分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | グリーンヒル舞鶴 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅25分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/05 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2026/06/02 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,230万円 | 22.2万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2026/06/02 | 長浜パーク・ホームズ 大分市長浜町三丁目 | 大分駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/07/26 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2026/09/12 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.13㎡ | 4SDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2026/08/10 | ラポール県病南 大分市畑中一丁目 | 南大分駅28分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/02 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2026/07/31 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,360万円 | 18.2万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンパティ牧 大分市牧一丁目 | 牧駅1分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.23㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
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